7 bis Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 513 €

de 1 056 € à 1 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Grande Rue dans son marché local

Prix du 7 bis Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 7 bis Grande Rue se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Grande Rue par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Grande Rue se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 10.28 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Celle, 89116 Précy-sur-Vrin(1,595 €)

Rue du Presbytère, 89116 Précy-sur-Vrin(1,514 €)

Chemin Blanc, 89116 Précy-sur-Vrin(1,517 €)

Place de l'Eglise, 89116 Précy-sur-Vrin(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.