23 Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 057 € à 1 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 222 mètres

Ventes au 23 Grande Rue

Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2020

124 500 €(1 415 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

23 Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Grande Rue dans son marché local

Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 23 Grande Rue se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grande Rue par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 9.48 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Celle, 89116 Précy-sur-Vrin(1,595 €)

Rue du Presbytère, 89116 Précy-sur-Vrin(1,514 €)

Chemin Blanc, 89116 Précy-sur-Vrin(1,517 €)

Place de l'Eglise, 89116 Précy-sur-Vrin(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 23 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 23 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.