2 Chemin du Ru d’Ache, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 060 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Ru d’Ache, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Chemin du Ru d’Ache, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ru d’Ache

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ru d’Ache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Ru d’Ache dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Ru d’Ache par rapport à la voie

Sur Chemin du Ru d’Ache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Chemin du Ru d’Ache se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Ru d’Ache par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ru d’Ache se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 12.1 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Bourg, 89116 Précy-sur-Vrin(1,551 €)

Route de Cudot, 89116 Précy-sur-Vrin(1,543 €)

Route de Villefranche, 89116 Précy-sur-Vrin(1,587 €)

La Grande Vigne, 89116 Précy-sur-Vrin(1,615 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Ru d’Ache

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Ru d’Ache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.