2 Chemin de Saint Julien, 89116 Précy-sur-Vrin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 060 € à 1 902 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin de Saint Julien, 89116 Précy-sur-Vrin, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Chemin de Saint Julien, 89116 Précy-sur-Vrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Précy-sur-Vrin.
3 niveaux - 2 logements - 10 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 51 mètres

Ventes au 2 Chemin de Saint Julien

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

65 000 €(1 182 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•55 m²

2 Chemin de Saint Julien, 89116 Précy-sur-Vrin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Saint Julien dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Saint Julien par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Chemin de Saint Julien se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Saint Julien par rapport à Précy-sur-Vrin et à Yonne

À Précy-sur-Vrin, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saint Julien se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Précy-sur-Vrin et 2.62 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Vrin a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 89116 Précy-sur-Vrin(1,551 €)

Rue du Presbytère, 89116 Précy-sur-Vrin(1,514 €)

Chemin Blanc, 89116 Précy-sur-Vrin(1,517 €)

Place de l'Eglise, 89116 Précy-sur-Vrin(1,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.