4 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 615 € à 1 234 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°2 et de 10.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 153 mètres

Ventes au 4 Rue Dervis

Une vente a été recensée au 4 Rue Dervis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2019

70 000 €(972 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

4 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dervis dans son marché local

Prix du 4 Rue Dervis par rapport à la voie

Sur Rue Dervis, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 4 Rue Dervis se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dervis par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne

À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dervis se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et -29.01 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec(773 €)

Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec(884 €)

Rue du Crot de la Tour, 89440 Précy-le-Sec(863 €)

Rue d’Israel, 89440 Précy-le-Sec(839 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dervis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dervis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.