18 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

885 €

de 614 € à 1 231 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue Dervis, 89440 Précy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Dervis

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Dervis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Dervis dans son marché local

Prix du 18 Rue Dervis par rapport à la voie

Sur Rue Dervis, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 18 Rue Dervis se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Dervis par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne

À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Dervis se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -35.5 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec(773 €)

Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec(884 €)

Rue du Crot de la Tour, 89440 Précy-le-Sec(863 €)

Rue d’Israel, 89440 Précy-le-Sec(839 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Dervis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dervis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.