7 Place de l'Eglise, 89440 Précy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

784 €

de 614 € à 932 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place de l'Eglise, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 784 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Place de l'Eglise, 89440 Précy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1462 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de l'Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de l'Eglise dans son marché local

Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 7 Place de l'Eglise se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de l'Eglise par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne

À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l'Eglise se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -42.82 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Ecole, 89440 Précy-le-Sec(811 €)

Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec(883 €)

Rue de l'Eglise, 89440 Précy-le-Sec(828 €)

Chemin de Ronde, 89440 Précy-le-Sec(839 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de l'Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de l'Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.