33 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 132 €

de 932 € à 1 332 €

Indice de confiance

5/5

Le 33 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 37.88 % à celui du n°33 a et de 37.71 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 33 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1473 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 96 mètres

Ventes au 33 Grande Rue

Les 2 ventes au 33 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2025

55 000 €(932 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

33 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec

10 octobre 2023

80 000 €(1 356 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

33 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Grande Rue dans son marché local

Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 33 Grande Rue se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Grande Rue par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne

À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et -17.49 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec(773 €)

Chemin Departemental 32, 89440 Précy-le-Sec(887 €)

Le Village, 89440 Précy-le-Sec(841 €)

Impasse de Chatillon, 89440 Précy-le-Sec(859 €)

Biens en vente à proximité du 33 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 33 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.