22 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

839 €

de 613 € à 1 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 839 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grande Rue dans son marché local

Prix du 22 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 22 Grande Rue se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grande Rue par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne

À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grande Rue se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -38.85 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de l’Institution, 89440 Précy-le-Sec(773 €)

Chemin Departemental 32, 89440 Précy-le-Sec(887 €)

Le Village, 89440 Précy-le-Sec(841 €)

Impasse de Chatillon, 89440 Précy-le-Sec(859 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.