3 Rue des Forsythias, 89260 Perceneige

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 1 029 € à 1 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Forsythias, 89260 Perceneige, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°18 et de 7.89 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue des Forsythias, 89260 Perceneige

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Perceneige.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Forsythias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Forsythias dans son marché local

Prix du 3 Rue des Forsythias par rapport à la voie

Sur Rue des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 3 Rue des Forsythias se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Forsythias par rapport à Perceneige et à Yonne

À Perceneige, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Forsythias se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Perceneige et -8.89 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perceneige a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 573 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Troénes, 89260 Perceneige(1,340 €)

Rue des Thuyas, 89260 Perceneige(1,331 €)

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Rue de l'Aubépine, 89260 Perceneige(1,444 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Forsythias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Forsythias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.