2 Rue de l'Abreuvoir, 89390 Nuits

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

507 €

de 361 € à 640 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Abreuvoir, 89390 Nuits, affiche un prix moyen de 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°2 x.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 2 Rue de l'Abreuvoir, 89390 Nuits

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Nuits.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte fortifiée (ancienne) à 39 mètres

Transport en commun :

- Nuits sous Ravières à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abreuvoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 524 €/m². Avec un prix moyen de 507 €/m², le 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Nuits et à Yonne

À Nuits, le prix moyen des maisons atteint 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abreuvoir se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Nuits et -63.05 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nuits a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2021 à 583 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Eglise, 89390 Nuits(478 €)

Rue du Theurot, 89390 Nuits(513 €)

Le Bourg Sud, 89390 Nuits(557 €)

Rue du Moulin, 89390 Nuits(506 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Abreuvoir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Abreuvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.