8 bis Rue de Venoise, 89310 Noyers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 098 € à 1 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de Venoise, 89310 Noyers, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 bis Rue de Venoise, 89310 Noyers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de la Toison d'Or à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Miles de Noyers à 764 mètres
- Ecole primaire à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Venoise

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Venoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Venoise dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Venoise par rapport à la voie

Sur Rue de Venoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 8 bis Rue de Venoise se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Venoise par rapport à Noyers et à Yonne

À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Venoise se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Noyers et -0.66 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Madeleine, 89310 Noyers(1,361 €)

Promenade des Choumains, 89310 Noyers(1,432 €)

Route de Tonnerre, 89310 Noyers(1,476 €)

Rue de la Madeleine, 89310 Noyers(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Venoise

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Venoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.