12 Petite Rue, 89310 Noyers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 250 €

de 839 € à 1 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Petite Rue, 89310 Noyers, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Petite Rue, 89310 Noyers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Brandin à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Miles de Noyers à 685 mètres
- Ecole primaire à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Petite Rue dans son marché local

Prix du 12 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 12 Petite Rue se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Petite Rue par rapport à Noyers et à Yonne

À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Petite Rue se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Noyers et -8.89 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grenier à Sel, 89310 Noyers(1,218 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 89310 Noyers(1,281 €)

Rue de la Petite Etape aux Vins, 89310 Noyers(1,241 €)

Rue Guerard, 89310 Noyers(1,241 €)

Biens en vente à proximité du 12 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.