44 ter Rue des Lombards, 89100 Nailly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 315 € à 1 700 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 ter Rue des Lombards, 89100 Nailly, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 44 ter Rue des Lombards, 89100 Nailly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Ventes au 44 ter Rue des Lombards

Une vente a été recensée au 44 ter Rue des Lombards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

85 000 €(1 441 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

44 ter Rue des Lombards, 89100 Nailly

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 ter Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 44 ter Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 44 ter Rue des Lombards se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 ter Rue des Lombards par rapport à Nailly et à Yonne

À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue des Lombards se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Nailly et 16.55 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grandes Vignes, 89100 Nailly(1,957 €)

Le Fay, 89100 Nailly(1,900 €)

Rue des Brosses, 89100 Nailly(1,966 €)

Chemin des Petits Bois, 89100 Nailly(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 44 ter Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 44 ter Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.