40 Rue des Lombards, 89100 Nailly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 553 €

de 1 318 € à 1 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Lombards, 89100 Nailly, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 40 Rue des Lombards, 89100 Nailly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Lombards

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Lombards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Lombards dans son marché local

Prix du 40 Rue des Lombards par rapport à la voie

Sur Rue des Lombards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 40 Rue des Lombards se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Lombards par rapport à Nailly et à Yonne

À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Lombards se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Nailly et 13.19 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grandes Vignes, 89100 Nailly(1,957 €)

Le Fay, 89100 Nailly(1,900 €)

Rue des Brosses, 89100 Nailly(1,966 €)

Chemin des Petits Bois, 89100 Nailly(1,749 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Lombards

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Lombards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.