2 Rue des Chamognots, 89100 Nailly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 368 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chamognots, 89100 Nailly, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue des Chamognots, 89100 Nailly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Marie Navarre à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chamognots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chamognots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chamognots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chamognots par rapport à la voie

Sur Rue des Chamognots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue des Chamognots se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chamognots par rapport à Nailly et à Yonne

À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chamognots se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nailly et 20.77 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 89100 Nailly(1,979 €)

Rue de l'Ancienne Gare, 89100 Nailly(1,860 €)

Rue des Closeaux, 89100 Nailly(1,694 €)

Derriere l'Eglise, 89100 Nailly(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chamognots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chamognots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.