8 Chemin du Canard, 89100 Nailly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 283 €

de 1 653 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Canard, 89100 Nailly, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Chemin du Canard, 89100 Nailly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nailly.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Canard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Canard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Canard dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Canard par rapport à la voie

Sur Chemin du Canard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Chemin du Canard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Canard par rapport à Nailly et à Yonne

À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Canard se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Nailly et 66.4 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Vau, 89100 Nailly(2,275 €)

Ruelle des Croix, 89100 Nailly(2,118 €)

Rue du Pont de Pierre, 89100 Nailly(2,352 €)

Impasse Buissonot, 89100 Nailly(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Canard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Canard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.