2 Rue Picnic, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Picnic, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 1 339 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Rue Picnic, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0780CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Picnic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Picnic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Picnic dans son marché local
Prix du 2 Rue Picnic par rapport à la voie
Sur Rue Picnic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue Picnic se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Picnic par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Picnic se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Montholon et -2.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Picnic
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Picnic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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