2 Rue du Gymnase, 89710 Montholon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 036 €

de 733 € à 1 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gymnase, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Rue du Gymnase, 89710 Montholon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montholon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 460 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0261 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège La Croix de L'Orme à 368 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 747 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gymnase

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gymnase dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gymnase par rapport à la voie

Sur Rue du Gymnase, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue du Gymnase se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gymnase par rapport à Montholon et à Yonne

À Montholon, le prix moyen des appartements atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gymnase se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Montholon et 29.91 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montholon a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 55.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 245 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 89710 Montholon(1,041 €)

Rue Jules Ferry, 89710 Montholon(1,040 €)

Rue Charles de Gaulle, 89710 Montholon(1,156 €)

Rue du Fond de Laduz, 89710 Montholon(1,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gymnase

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gymnase apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.