25 Rue des Viards, 89710 Montholon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 121 € à 1 526 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Viards, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 bis et de 0.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 25 Rue des Viards, 89710 Montholon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2110 - Feuille 0780B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Viards

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Viards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Viards dans son marché local

Prix du 25 Rue des Viards par rapport à la voie

Sur Rue des Viards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 25 Rue des Viards se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Viards par rapport à Montholon et à Yonne

À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Viards se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Montholon et -5.54 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Saint Gilles, 89710 Montholon(1,528 €)

Place Sebillotte, 89710 Montholon(1,359 €)

Impasse des Roses, 89710 Montholon(1,329 €)

Rue Andre Courtois, 89710 Montholon(1,188 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Viards

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Viards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.