4 Rue des Merles, 89710 Montholon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 412 € à 2 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Merles, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue des Merles, 89710 Montholon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège La Croix de L'Orme à 460 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Montholon et à Yonne

À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 33.6 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tilleuls, 89710 Montholon(1,834 €)

Rue Jules Ferry, 89710 Montholon(1,731 €)

Rue Charles de Gaulle, 89710 Montholon(1,664 €)

Rue Paul Bert, 89710 Montholon(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.