9 Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 901 € à 2 260 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 747 € à 2 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1456 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saule à 352 mètres
- Monéteau - Gurgy à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La commanderie à 458 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gué de l'Épine

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gué de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Gué de l'Épine dans son marché local

Prix du 9 Rue du Gué de l'Épine par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de l'Épine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 Rue du Gué de l'Épine se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Gué de l'Épine par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Gué de l'Épine se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 36.63 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monéteau a augmenté de 6.02 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.