2 e Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 748 € à 2 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°2 c et de 0.21 % à celui du n°2 f.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 e Rue du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saule à 272 mètres
- Monéteau - Gurgy à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La commanderie à 518 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Gué de l'Épine

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Gué de l'Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Rue du Gué de l'Épine dans son marché local

Prix du 2 e Rue du Gué de l'Épine par rapport à la voie

Sur Rue du Gué de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 e Rue du Gué de l'Épine se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Rue du Gué de l'Épine par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Gué de l'Épine se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 37.35 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.