25 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Prés Hauts, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moneteau Liberté à 215 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colbert à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 646 mètres
Ventes au 25 Rue des Prés Hauts
Les 2 ventes au 25 Rue des Prés Hauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Prés Hauts dans son marché local
Prix du 25 Rue des Prés Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 25 Rue des Prés Hauts se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Prés Hauts par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Prés Hauts se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 46.39 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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