22 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 613 € à 2 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 22 Rue de Gurgy, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monéteau.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moneteau Eglise à 457 mètres
- Monéteau - Gurgy à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Colbert à 449 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Gurgy

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Gurgy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Gurgy dans son marché local

Prix du 22 Rue de Gurgy par rapport à la voie

Sur Rue de Gurgy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 22 Rue de Gurgy se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Gurgy par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Gurgy se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 29.88 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.