2 Rue de Champagne, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 560 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Champagne, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de Champagne, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moneteau Ile De France à 61 mètres
- Monéteau - Gurgy à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Colbert à 447 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 45.34 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.