5 Impasse du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Impasse du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 5 Impasse du Gué de l'Épine, 89470 Monéteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Monéteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saule à 142 mètres
- - Monéteau - Gurgy à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La commanderie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 473 mètres
Ventes au 5 Impasse du Gué de l'Épine
Les 6 ventes au 5 Impasse du Gué de l'Épine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Gué de l'Épine dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Gué de l'Épine par rapport à la voie
Sur Impasse du Gué de l'Épine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 5 Impasse du Gué de l'Épine se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Gué de l'Épine par rapport à Monéteau et à Yonne
À Monéteau, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Gué de l'Épine se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 36.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monéteau a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 785 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 262 €/m² sur la période récente.
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