22 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 111 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moneteau Bretagne à 110 mètres
- Monéteau - Gurgy à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La commanderie à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 22 Avenue de la Garenne se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Garenne par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Garenne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 36.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.