21 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 111 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moneteau Bretagne à 92 mètres
- Monéteau - Gurgy à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La commanderie à 254 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 Avenue de la Garenne se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Garenne par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Garenne se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 36.52 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.