2 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 747 €

de 1 111 € à 2 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moneteau Mairie à 147 mètres
- Monéteau - Gurgy à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Colbert à 203 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Avenue de la Garenne se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Garenne par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Garenne se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Monéteau et 27.43 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.