12 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 112 € à 2 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°14 et de 5.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monéteau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont métallique dit pont Eiffel situé sur le franchissement de la rivière Yonne, sur la route départementale D 158 à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moneteau Bretagne à 191 mètres
- Monéteau - Gurgy à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Colbert à 226 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 217 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Garenne

Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2021

132 500 €(2 070 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

12 Avenue de la Garenne, 89470 Monéteau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Garenne dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Avenue de la Garenne se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à Monéteau et à Yonne

À Monéteau, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Garenne se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Monéteau et 35.86 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monéteau a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 596 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.