2 Rue Saint-Exupéry, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 044 € à 1 520 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Saint-Exupéry, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°4 et de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue Saint-Exupéry, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 764 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 552 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 448 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-Exupéry

Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2023

113 900 €(1 519 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

2 Rue Saint-Exupéry, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Rue Saint-Exupéry se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Exupéry se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Migennes et -4.59 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Guynemer, 89400 Migennes(1,292 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.