1 Rue Michelet, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 019 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Michelet, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Michelet, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 1133 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 973 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 1 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Rue Michelet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Michelet par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Michelet se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Migennes et -7.14 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Buisson, 89400 Migennes(1,269 €)

Rue Louis Pasteur, 89400 Migennes(1,448 €)

Place Gambetta, 89400 Migennes(1,282 €)

Rue Descartes, 89400 Migennes(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.