2 Rue Massenet, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Massenet, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Rue Massenet, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 396 mètres
- - Laroche - Migennes à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1188 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 245 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue Massenet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massenet par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Massenet se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Migennes et -21.94 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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