3 Rue Lafontaine, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 910 € à 1 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Lafontaine, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 5.79 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Lafontaine, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1083 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Lafontaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Lafontaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Lafontaine par rapport à la voie

Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 3 Rue Lafontaine se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Lafontaine par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafontaine se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Migennes et -6.27 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Camus, 89400 Migennes(1,315 €)

Rue Diderot, 89400 Migennes(1,427 €)

Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes(1,268 €)

Rue la Fontaine, 89400 Migennes(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Lafontaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.