12 Rue Laennec, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Laennec, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 12 Rue Laennec, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 870 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 624 mètres
Ventes au 12 Rue Laennec
Une vente a été recensée au 12 Rue Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 12 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 12 Rue Laennec se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laennec par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laennec se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 10.28 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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