8 Rue Jean Bouin, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 998 € à 1 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Bouin, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 2.33 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue Jean Bouin, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 373 mètres
- Laroche - Migennes à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 959 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1144 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1140 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 8 Rue Jean Bouin se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Bouin par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bouin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Migennes et -8.1 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Rimet, 89400 Migennes(1,230 €)

Rue Paul Bert, 89400 Migennes(1,288 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 89400 Migennes(1,423 €)

Allée Léo Lagrange, 89400 Migennes(1,378 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.