3 Rue Henri Matisse, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 297 €

de 951 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Henri Matisse, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Henri Matisse, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 1022 mètres
- Laroche - Migennes à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 310 mètres
- Collège Jacques Prévert à 310 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1027 mètres
- Ecole primaire Marcel Pagnol à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Matisse se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Migennes et -5.4 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berthe Morisot, 89400 Migennes(1,419 €)

Rue Pierre Larousse, 89400 Migennes(1,321 €)

Rue Paul Gauguin, 89400 Migennes(1,306 €)

Rue Paul Cézanne, 89400 Migennes(1,341 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.