22 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 838 € à 1 279 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°20 c et de 12.71 % à celui du n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 22 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cités.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 792 mètres
- Laroche - Migennes à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 651 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 610 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 401 mètres

Ventes au 22 Rue Gabriel Cordier

Une vente a été recensée au 22 Rue Gabriel Cordier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

137 450 €(818 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

22 Rue Gabriel Cordier, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gabriel Cordier dans son marché local

Prix du 22 Rue Gabriel Cordier par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 22 Rue Gabriel Cordier se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gabriel Cordier par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Cordier se situe 25 % en dessous de la moyenne de Migennes et -23.85 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hubert Giraud, 89400 Migennes(1,173 €)

Rue Charles Lepère, 89400 Migennes(1,210 €)

Rue Henri Surier, 89400 Migennes(1,151 €)

Impasse Alapetite, 89400 Migennes(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gabriel Cordier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gabriel Cordier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.