25 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 25 Rue Eugène Moreau, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cités.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1089 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugène Moreau dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugène Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 25 Rue Eugène Moreau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugène Moreau par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Moreau se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Migennes et -9.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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