12 Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Zola, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 748 mètres
- - Laroche - Migennes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 972 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 235 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 471 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 12 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 51.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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