2 Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 936 € à 1 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Edouard Vaillant, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 1249 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1131 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Paul Bert à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 2 Rue Edouard Vaillant se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Vaillant par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Vaillant se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Migennes et -14.36 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafontaine, 89400 Migennes(1,262 €)

Rue de la Chaume au Renard, 89400 Migennes(1,269 €)

Rue Diderot, 89400 Migennes(1,427 €)

Rue Albert Camus, 89400 Migennes(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.