2 bis Rue du Puits, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Puits, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 bis Rue du Puits, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1169 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 895 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Puits dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 bis Rue du Puits se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Puits par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Puits se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 9.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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