3 Rue du Maréchal, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 3 Rue du Maréchal, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fourrey à 922 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 3 Rue du Maréchal se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 15.6 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Maréchal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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