2 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 331 €

de 932 € à 1 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 567 mètres
- Laroche - Migennes à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1152 mètres
- Collège Paul Fourrey à 58 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 235 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 4 Septembre se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Migennes et -2.99 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 89400 Migennes(1,354 €)

Rue de la République, 89400 Migennes(1,484 €)

Rue du Puits, 89400 Migennes(1,760 €)

Rue Andre Gide, 89400 Migennes(1,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.