18 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 105 € à 1 589 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°16 et de 2.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 18 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 672 mètres
- Laroche - Migennes à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1076 mètres
- Collège Paul Fourrey à 97 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 218 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 349 mètres

Ventes au 18 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 18 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2025

100 000 €(1 587 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•63 m²

18 Rue du 4 Septembre, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 18 Rue du 4 Septembre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du 4 Septembre par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 4 Septembre se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 5.54 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 89400 Migennes(1,358 €)

Rue de la République, 89400 Migennes(1,489 €)

Rue du Puits, 89400 Migennes(1,764 €)

Rue Andre Gide, 89400 Migennes(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.