25 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 295 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°16 et de 1.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 25 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Migennes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pancrace à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 1024 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 914 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 25 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 25 Rue du 14 Juillet se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du 14 Juillet par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 14 Juillet se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 13.7 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 89400 Migennes(1,489 €)

Rue du Marechal Ferrant, 89400 Migennes(1,586 €)

Rue de la République, 89400 Migennes(1,488 €)

Rue du Puits, 89400 Migennes(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.