2 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 385 €

de 1 101 € à 2 029 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°5 et de 7.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1160 mètres
- Collège Paul Fourrey à 932 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 878 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 1008 mètres

Ventes au 2 Rue du 14 Juillet

Une vente a été recensée au 2 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

65 000 €(1 182 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 Rue du 14 Juillet, 89400 Migennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 Rue du 14 Juillet se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 14 Juillet par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 14 Juillet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Migennes et 1.02 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Marechal Ferrant, 89400 Migennes(1,586 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.