8 Rue de la République, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

975 €

de 740 € à 1 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la République, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis et de 0.41 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la République, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Migennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Paul Fourrey à 801 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 721 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 845 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 8 Rue de la République se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la République par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 34.03 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 32.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 89400 Migennes(767 €)

Rue du Maréchal, 89400 Migennes(767 €)

Rue du Marechal Ferrant, 89400 Migennes(766 €)

Rue Andre Gide, 89400 Migennes(821 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.