12 Rue de la Paix, 89400 Migennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 982 € à 1 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Paix, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Rue de la Paix, 89400 Migennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vieux Migennes.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laroche - Migennes à 975 mètres
- Laroche - Migennes à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 920 mètres
- Collège Paul Fourrey à 485 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 512 mètres
- Ecole élémentaire Gérard Philipe à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 12 Rue de la Paix se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Paix par rapport à Migennes et à Yonne

À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Paix se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Migennes et -15.83 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joël Vinot, 89400 Migennes(1,424 €)

Rue des Mignottes, 89400 Migennes(1,249 €)

Rue Pierre Larousse, 89400 Migennes(1,321 €)

Rue Emile Zola, 89400 Migennes(1,548 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.